皆さん こんにちは！下関店の古田です。
今日は以前工事をさせて頂いたO様邸の外部塗装工事を時系列でご紹介します！
まずは着工前をご覧下さい。
下関市内の屋根・外壁塗装工事
2020年3月3日｜カテゴリー「古田 一男」
O様は当社グループ会社の㈱デコスにて17年位前に新築されており、その流れでリフォーム専門の当社で屋根及び外壁を新築のように塗り替えする事になりました。
色はO様からの希望で新築時当初の様な色にしたいとの事でしたが、色あせ及び劣化している為、外出時に気になる家(イメージしている色)があれば教えて下さいと･･･
何日か経ってからO様よりお聞きした家を通り掛けにて確認しA4サイズのサンプルを何種類か作成し色決め。
仮設足場を組んで先ずは状態を再度チェックし、目地・サッシ廻りのコーキング打替え。
外壁サイディング釘浮き等の不良個所確認をします。
修繕が終わり、屋根及び外壁の高圧洗浄をします。
よくあるのが、古い網戸が高圧洗浄中に破れてしまいます。（事前にお客様へご説明）
屋根塗装施工前に雨漏りの原因にならないよう、タスペーサー入れを行い鉄部には下地処理の上錆止め塗装をして屋根塗装。
外壁も屋根と同じ様に３回塗り。
最後に、窓等にしてあるビニールの養生を撤去し足場を解体したのち敷地内清掃の上、O様邸の屋根・外壁塗装工事の完了です。
因みに樋/軒の天井なども当然塗装しております。
屋根・外壁で気になる事がありましたらご連絡下さい！
ハウスドクター山口
【下関店】
■TEL: 083-263-2700
下関市内の屋根修繕工事
2019年12月15日｜カテゴリー「古田 一男」
皆様は住宅屋根に使用するスレート屋根はご存じでしょうか？
人によってはコロニアルとかカラーベストなどという名称で表現される方も多いかと思います。
実はコロニアル・カラーベストとはケイミュー㈱【クボタと松下電工（現パナソニック）が事業統合した会社】の商品名なのです。
今回はスレート屋根の中でも上記会社が統合する前にクボタから製造・販売していたアーバニーというスレート屋根材の破損修繕に行って来ました。
さっそく屋根に上ってみると・・・
因みにアーバニーで葺いてる屋根に上るのは注意が必要です。
デザインでもあるその屋根材の形状でスリットが多いせいもあり歩くと割れやすい・・・
お客様に破損して落下したスレート屋根材は見かけしませんでしたか？と聞くと、「・・・見かけませんでした。」とのこと。
わざわざ破損した欠片を求めた理由は、アーバニーという商品は現在販売されておりませんのでメーカーから取り寄せる事が出来ないので、施工業者さんがストックしてある材料で対応するしかありませんでした。
今回はコーキングで屋根材を貼付けします。
まずは破損した部分の下地の清掃（材料の接着を良くする為）を行います。
そしてコーキングを塗布して、その後屋根材固定の釘頭の所にコーキングが乾くまでの間に貼った屋根材がズレなくするために、両面テープ状の防水テープを貼付け破損状況と同じにカットした屋根材を貼付けして完了となります。
屋根に上がったついでに棟板金の釘が抜けてないか等もチェックし（今回は特に問題なし）、施工写真でお客様にも確認して頂き修繕完了となりました。
今回はアーバニー屋根材の在庫が施工業者にあったので良かったのですが、同じ屋根のお客様がいらっしゃいましたら破損等があった場合は必ず滑落して粉々になった屋根材でも捨てたりしないでお問い合わせ頂ければ幸いです。
屋根に関するご相談はこちらまで↓
ハウスドクター山口
【下関店】
■TEL: 083-263-2700
屋根・谷樋・雨漏れ修繕
2019年10月15日｜カテゴリー「古田 一男」
こんにちは！下関店の古田です。
台風シーズンもそろそろ終わりかとおもいますが・・・
↓ 銅板谷樋状況の全景
↓ 劣化状況
酸性雨の影響で穴が開いている所に前任他社さんが沢山コーキングなどを打っておりました。
お世話になったお客様より紹介いただいた案件ですが、もう限界で取り換えた方が今後の為にも良いですよ！とご提案させていただきました。
この度はステンカラーの板金にて谷樋を納めます。
ゴムアスルーフィングを増張りして新設谷樋を敷きます。
瓦を復旧して、
銅板谷樋からステンレス製の谷樋への工事完了となります。
折角なので他所も点検すると・・・
棟漆喰の剥がれ・ひび割れ等々、水が廻ると大変なのでシルガードを使って修繕。
漆喰塗完了。
あんから!?Ｐａｒｔ2
2019年4月12日｜カテゴリー「古田 一男」
この度、下関市にお住まいのR様より、浴室の悩みで御相談を頂きました。
ご相談内容は、要介護のご高齢なお母様が在来工法のお風呂に入る際、入口に段差が10㎝程度有るのと内装がタイルの為滑るとの事で、段差の軽減と滑らない床にして欲しいとのこと。
ご提案は、床の高さ変更と、以前に当社スタッフ宮崎が日記に投稿してある『あんから!?』の記事で使用した材料【フクビ化学工業㈱のあんから】の意匠性と機能性をプラスした、その名の通り【あんからプラス】で床を仕上げるという内容でご提案。
記載の通り、プラスの方が更に滑りにくくなっていますので安心いただける商品かと思います。
又、介護保険における住宅改修費の補助金にも適用されますので、要支援・要介護の認定を受けていらっしゃる方であれば補助金の申請も可能です。
R様も要介護認定を受けていらっしゃるので市の介護保険課に申請しております。
コンクリートの運搬はバケツを使用して人力運搬の為、まずは養生。
準備が出来たらミキサーを使用してコンクリートを練る（生コン車等が立ち入れない、又はコンクリートが少量などの場合。）
排水口が埋まってしまうので嵩上げ用にSUS製グレーチングを固定
割れ防止にワイヤーメッシュを入れる
左官工によるコンクリート表面の仕上げ
養生期間を数日･･･
出来上がった下地に専用の接着剤を塗布
シートを貼り、専用のコーキングにて端部を仕上げ養生の撤去
キッチン水栓取替
2019年1月23日｜カテゴリー「古田 一男」
この度、下関市武久にお住まいのT様より台所のシステムキッチン水栓金具取替の工事をさせて頂きました。
20年以上になるキッチンの水栓から水が漏れ出したので思い切って交換する事に。
(古い商品の修理等は部品が廃番になってる可能性が高い)
↓既存水栓
↓次に水栓を上部へ引き抜く
↓その場所に新規水栓を差し込む
↓水栓下側の新しいホースに部品取付
↓部品の付いた新しいホースを既存の配管に接続
最後に、止水栓を開けて通水試験と水漏れチェックを行い、お客様に取扱いの説明を行い工事完了となります。
水栓の事でお悩みありましたら、お気軽にご相談下さい。
ハウスドクター山口 【下関店】
■TEL：083-263-2700
